Krabbendijkestraat 444

Omschrijving

Dit leuke appartement met moderne keuken, badkamer en 2 slaapkamers is in 2021 volledig gerenoveerd. Recent is alles weer fris geschilderd!
De woning is gelegen in Pendrecht aan de zuidrand van Rotterdam. Door de ruime opzet, brede straten en groene karakter wordt Pendrecht ook wel één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd. Plein 1953 in het midden van de wijk is het ‘winkelhart’ van Pendrecht; hier kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. In nabije omgeving treft u basisscholen, openbaar vervoer voorzieningen en verschillende uitvalswegen. Met het Zuiderpark als ‘achtertuin’ heeft Pendrecht op loopafstand een gebied waar men kan spelen, sporten en recreëren.

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis naar de kelderbergingen en de woning op de 4e verdieping.
Entree woning, tochtportaal, vierkante hal, toilet en meterkast. Nette L-vormige met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en opstelplaats voor de wasmachine.
Volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en spiegel.
De lichte woonkamer (ca. 6.98 x 3.69/2.60) beschikt over voldoende mogelijkheden voor een gezellig en aangenaam zitgedeelte en eethoek.

Slaapkamer 1 (ca. 3.45 x 2.32m) is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon op het westen, waar je lekker na het werk nog van de zon kan genieten.
Slaapkamer 2 (ca. 2.71 x 2.38m) is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 55 m²
- Bouwjaar 1958
- 2 slaapkamers
- Energielabel D
- 2 jaar geleden volledig gerenoveerd
- Ketel 2021
- Bijdrage VvE € 145 per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.445,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 189 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 970 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 970 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties