Frans Halskade 48

Omschrijving

Dit leuke appartement van ca. 60m² met zicht op het water is ideaal voor starters. Met een klein beetje liefde kan dit uw nieuwe (t)huis worden. De 3-kamerwoning ligt in het zeer geliefde en centraal gelegen Rembrandtkwartier. Op loopafstand van het gezellige historische dorp met musea, leuke restaurantjes en diverse winkels en natuurlijk de sfeervolle markt op zaterdag. In de buurt van diverse scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar. 
De Nederlandse schilder Frans Hals zou zeker een bezichtigingsafspraak hebben gemaakt, al was het alleen maar om het uitzicht te vereeuwigen op het doek. 

Indeling:
Afgesloten portiek, trap naar 1e woonlaag. Entree appartement, hal, toilet en meterkast. De lichte woonkamer van ruim 19m² heeft nog de originele inbouwkast met paneeldeur. 
Beide slaapkamers van ca. 16 en 10m² hebben eveneens de originele inbouwkast. 
De nette keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine. Toegang tot het balkon (met balkonkast) op het noordwesten waar u heerlijk na werktijd nog kunt genieten van de ondergaande zon. 
De inpandige badkamer met douche en wastafel is bereikbaar vanuit de keuken. 
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het kleinschalige appartementencomplex. 

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 60m²
Vaillant ketel uit 2020
Bouwjaar 1952
Volledig dubbel glas
Maandelijkse VvE bijdrage is € 100,-
Oplevering kan snel
Ouderdomsclausule en Niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. 

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6946 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties