Prinses Margrietsingel 122

Omschrijving

Deze tot in perfectie onderhouden en volledig geïsoleerde eengezinswoning van ca. 133m² met moderne keuken (2022) en badkamer (2021) en 7 zonnepanelen is gelegen in de fijne ministerbuurt van Rijswijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen en het winkelcentrum "In de Bogaard". Tevens een zeer centrale ligging t.o.v. het openbaar vervoer (bus 22 en lijn 17), station Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).
Met de fiets bent u in ca. 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

De woning verkeert in een werkelijk sublieme staat van onderhoud en is absoluut een bezichtiging waard!

Wonen, koken en tuinieren
Gezellige voortuin, entree woning, tochtportaal met trapopgang, hal met modern toilet met fonteintje en trapkast. Sfeervolle woon-/eetkamer over de volledige diepte van de woning met aan de achterzijde een schuipui naar de tuin op het zuidwesten waar u de gehele dag kan genieten van de zon.
De moderne keuken is toegankelijk vanuit de hal en woonkamer. Deze is voorzien van een vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de opstelplaats is voor de wasmachine/ droger en de ketel uit 2021.
De zonnige tuin heeft een computer gestuurde sproei installatie en een achterom. Over de volle breedte van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Slapen en douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met lades, spiegelkast en vloerverwarming en een separaat toilet.
In de grote slaapkamer hangt een airco en voor de ramen zijn aan de buitenzijde elektrisch bedienbare screens geplaatst.
Op de derde verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, waarvan de grootste over de volledige diepte van de woning ligt, voorzien is van een dakkapel, een dakraam en veel bergruimte heeft.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
Zonnepanelen: 7 stuks geplaatst in 2022
Energielabel C
Dubbel glas m.u.v. klein raampje bijkeuken
Gevels gereinigd en gevoegd in 2024
Spouwmuurisolatie (2017)
Dakgoten vernieuwd in 2024
Meterkast vernieuwd in 2022
CV ketel 2021
Oplevering: maart 2025

Bijlagen
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 168 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.1 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie C Perceelnummer 758 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties