Prins Frederiklaan 334

Omschrijving

Heerlijk licht appartement van ca. 81m² met moderne keuken, 2 ruime slaapkamers en groot balkon op zuidwesten met groen uitzicht op park 'Prinsenhof'.
Het complex is direct gelegen aan de gezellige winkelpromenade voor de dagelijkse boodschappen en ligt op ca. 10 minuten loopafstand van het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ''Westfield Mall of The Netherlands''.
In de directe nabijheid MCH Antoniushove, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad De Fluit en de bibliotheek. De snelwegen N44, A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Besloten hoofdentree, brievenbussen en videofooninstallatie, lift of trap naar 2e verdieping, galerij, entree appartement. Tochtportaal, gang, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het heerlijke balkon waar u vanaf ca. 11 uur in alle rust en met vrij uitzicht van de zon kan genieten tot zonsondergang. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een diepe inbouwkast. Beide slaapkamers zijn ca. 14m².
De keuken is uit 2016, ligt aan de galerijkant, heeft een inbouw vaatwasser, 4-pit gaskookplaat een afzuigkap en veel kastruimte waaronder een brede apothekerskast.
De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel, boiler voor de warmwatervoorziening en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Privé (fietsen)berging en een middels slagboom besloten V.v.E.-parkeerterrein aan de achterzijde.

Feiten en bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 81m²
Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Bouwjaar 1968
Parkeerplaats aan achterzijde van VvE, bereikbaar middels slagboom
Eigen grond
Energielabel C
Deels dubbel glas
Bijdrage VvE appartement € 168,54,- per maand
Bijdrage VvE berging € 5,35 per maand
Voorschot blokverwarming € 121,45 per maand
Verwarming middels blokverwarming
Elektrische boiler voor warmwatervoorziening 
Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst
Oplevering Q4 24

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.395,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-05-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 10670 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 10670 Index 176 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties